Кедровый квартал | Новая Боровая

Местоположение:  Новая Боровая, Минский район, Беларусь.

Что сделано: участие в генеральном планировании, концепция благоустройства, архитектурный проект, дизайн мест общего пользования

Статус проекта: введен в эксплуатацию

Год сдачи последнего объекта: 2018

Авторский коллектив: Кирилл Скорынин, Катерина Ковалева, Кристина Хаманеева, Дмитрий Сергиеня

Перед нами стояла амбициозная задача - помочь девелоперу-инноватору “А-100 Девелопмент” cоздать беспрецентный для Минска жилой район, вдохновленный жилыми комплексами  Копенгагена, Стокгольма, Берлина. Район, в котором качество жизни будет на несколько порядков выше, чем в остальном городе, и при этом который ни в коем случае не станет элитным. Район, который всех заставит пересмотреть подход к жилому строительству в Минске. 

Такой район получил название “Новая Боровая” и 9-й или “Кедровый” квартал должен был стать  первым - стать визитной карточкой для всей концепции застройщика.

Генплан

Застройщик и команда архитекторов выбрали квартальную застройку, такую редкую для Минска, и такую необходимую, чтобы человек чувствовал свою причастность не только к своей квартире, но и к дому, и даже к пространству около его дома. В отличие от застройки микрорайонного типа, квартал соизмерим человеку и к тому же позволяет делить пространство на “свое” (внутри двора) и “городское” (за его пределами), и относиться к “своему” как к своей частной собственности, беречь ее.

С точки зрения образовательной инфраструктуры в квартале реализован детский сад по нашему проекту, в соответствии с нашим фасадным и объемно-планировочным решением строится инновационная школа.

В и так близкий к городской транспортной сетке район был запущен отдельный автобусный маршрут, для которого наша команда спроектировала энергоактивную остановку. 

Архитектура. 

Архитектура должна быть соразмерна человеку, и в застройке 9-го квартала мы отдали предпочтение средней этажности, снабдив любителей высотного жилья двумя башнями на углу квартала.

Мы стремились достичь комфорта и эстетики, однако нам нельзя было забывать про экономичность жилья. Чтобы сделать жилье доступным, застройщик выбрал серийные панельные дома, а наша команда архитекторов сделала эти дома визуально богаче за счет ритмичных эркеров, остекленения “в пол”и единой темы покраски фасадов в серо-салатовой гамме, которая и придала нашему Кедровому кварталу “кедровости”. Жильцам первых этажей мы предложили собственные террасы, а жильцам последних - эксплуатируемую кровлю.

Благоустройство

Двор не должен быть чуждой территорией, куда человек просто выходит, чтобы сесть в автомобиль. Двор  должен быть продолжением дома и быть общественным местом, которое объединит соседей не только по пространственному признаку, но и по интересам и совместному времяпрепровождению. 

Для этого, в центре квартала мы спроектировали центральную площадь, как место притяжения всех жильцов квартала, окруженную кофейней, велопрокатом, спортивной площадкой и с сухим фонтаном в центре. 

Для велолюбителей по всему кварталу проходит велодорожка, а около домов расположены велогаражи. 

Для детей по кварталу разбросаны игровые площадки с безопасным покрытием, каждая из которых имеет свою особенность. 

…

За прошедшее со времени реализации время мы убедились, что квартал решил поставленные перед ним задачи, и все наши гипотезы оправдались: квартиры в “Кедровом” давно раскуплены, а пресса и урбанисты убеждены, что именно Новая Боровая устанавливает новые для Минска стандарты городской жизни. А самое главное - по сегодняшний день, наведываясь в “Кедровый квартал”, мы видим необычно много людей, которые любят свои квартиры, хорошо проводят время у себя во дворе, улыбаются, общаются с соседями и чувствуют себя дома, а кофейня в центре все время полна посетителей.

Публикации: 

https://citydog.by/post/novaja-borovaja/

https://realt.by/news/article/19156/

https://citydog.by/post/borovaya/

http://www.the-village.me/village/city/where/266695-borovaja